延吉新聞網4月16日訊（記者 王棟）您還在為房屋租不出去而著急嗎？您還在為與租戶的糾紛而煩惱嗎？延吉市佳銘房產中介有限公司成立租賃托管中心，幫您解除后顧之憂。 　　據佳銘房產中介相關負責人介紹，以往房產中介的工作模式，當房屋業主找到房產中介想要出租房子的時候，房產中介只是負責尋找租戶，并收取一個月的房屋租金作為中介費用。當房屋租出去之后，所有后續問題都是業主和租戶之間的問題。有的租戶存在拖欠水電費的情況，有的房屋因年久失修，存在漏水問題，繼而房屋業主和租戶會因為理賠等問題產生糾紛。

　　為了解決房屋業主的后顧之憂，佳銘房產中介順應市場形勢，在3月15日成立了租賃托管中心。房屋業主如果想要出租房屋，只要與佳銘房產中介簽訂最低一年時間的房屋租賃合同，租賃中心工作人員主動上門，根據房屋的內部裝修、位置等條件，評估房屋的實際出租價格。房屋業主只要支付為期30天的空置時間費用，用于尋找租房客戶，其余的問題由租賃托管中心解決。

　　“業主可以選擇月付、季付、半年付，我們會在3至5個工作日內，將最多半年的租金交給房屋業主。”該負責人說，如果房屋的房屋裝修過于破舊，租賃托管中心會幫助房屋業主免費修繕。如果業主的房子是毛坯房，房屋租賃中心會免費對房子進行裝修，并配置生活必須的家用電器，但會扣除三年的租金。房子到期后，房屋業主如果不想繼續出租房子，裝修和家電免費贈送給房屋業主。

　　租戶也是由租賃托管中心負責人尋找。在房子租出去之后，如果發生拖欠水電費等情況，也有由租賃托管中心與租戶解決。租賃托管中心還會為房子購買房屋保險，業主不用擔心房子因年久失修發生漏水問題而進行賠償。

　　據佳銘房產中介相關負責人介紹，租賃托管中心成立至今，已經出租40多套房屋，目前還有10多套房源待租。想出租房屋的業主可以撥打電話 18643295078 13596539618聯系。